持ち家を売却したい!相場より査定価格UPする方法とスムーズな取引手順

持ち家を売却したい!

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転勤や親の遺した家、もしくはローンが残っているけど支払いが出来なくなったので、今すぐにでも持ち家売却したいと考えている方は、家を売る基本の知識を学んでからでも遅くはありません。

 

不動産業者に飛び込む前に、家を売却する一番良い方法を知っておきましょう。

 

持ち家の売却 相場より査定価格UPの方法とは?

 

少しでも高値で売るためには家を売る手順や家を売る時にかかる税金や確定申告など金銭面のこと、またはローンがまだ残っている場合にはどうしたらよいのかなど知っておく必要があります。

 

持ち家を売却する場合、相場より査定額が大幅アップする方法も伝授いたします。

 

持ち家の査定額が相場より大幅にアップする方法

 

持ち家の売却 不動産屋とのスムーズな取引手順とは?

 

不動産屋の売買取引には次のような方法があります。

 

まずは、不動産会社が家や土地を売り主から直接購入する方法です。

 

売主と不動産会社との直接取引という形になるので、売却価格をすぐに決めることができスムーズに取引することができます。また、仲介手数料などの余計な費用を抑えることもできます。

 

このように直接的に不動産屋と取引する方法は、今すぐにでもお金が欲しい場合など急いでいる場合に有利です。

 

一方、不動産屋が間に入るいわゆる仲介による家や土地の売買契約の形もあります。

 

この場合は、家を売りたい人と家を買いたい人の間に不動産会社が入り仲介の役目をします。当然ながら仲介手数料がかかりますが、売り出したい価格を不動産屋と相談できるので思わぬ金額で家が売れる可能性もあります。

 

自分の家は絶対に高く売れると自信のある方は、仲介手数料を払っても売買契約の方がいいかもしれませんね。

 

不動産屋との取引手順とトラブル回避法

 

都道府県別のおすすめの不動産業者の紹介ページもありますので参考にして下さいね。

 

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